工程项目进度款估算都有哪些要点？

《工程项目进度款估算全解析》

一、引言

在工程项目的管理过程中，进度款估算扮演着极为关键的角色。它不仅仅关系到项目资金的合理分配与流动，还对项目的顺利推进、各方利益的平衡有着深远的影响。无论是建设单位还是施工企业，准确地进行工程项目进度款估算都是保障项目成功的重要环节。

二、工程项目进度款估算的基本概念

（一）什么是工程项目进度款

工程项目进度款是在工程建设过程中，按照合同约定，业主根据工程实际完成的进度向承包商支付的款项。这部分款项主要用于补偿承包商已经完成的工程部分所投入的成本，包括人工费用、材料费用、机械设备使用费等，同时也包含一定的利润空间。例如，在一个住宅建设项目中，如果基础工程已经按照预定计划完成，承包商就有权根据合同规定向业主申请相应的进度款。

（二）为什么要进行进度款估算

1. 对承包商而言

• 资金周转：承包商在施工过程中需要持续投入资金用于购买材料、支付工人工资等。准确的进度款估算能够确保他们及时获得应得的款项，维持资金链的稳定。如果进度款估算不准确或者延迟支付，可能导致承包商资金紧张，甚至影响工程的继续进行。比如，一个小型建筑公司承接了一个大型商业建筑项目，如果进度款不能按时到位，他们可能无法购买下一批施工所需的钢材，从而延误工期。
• 成本控制：通过进度款估算，可以及时对比实际成本和预算成本。如果发现某一阶段的进度款低于预期，可能意味着成本超支，承包商可以及时调整施工策略，查找成本超支的原因，如是否存在材料浪费或者施工效率低下等问题。

2. 对业主而言

• 工程监督：进度款估算与工程进度挂钩，业主可以通过审核进度款申请来监督工程是否按照计划进行。如果承包商提交的进度款申请中的工程量与实际工程进度不符，业主可以及时发现并要求整改。例如，在道路改造工程中，如果承包商虚报已完成的路面铺设长度来获取更多的进度款，业主在审核时可以通过实地测量等方式进行核实。
• 预算控制：准确的进度款估算有助于业主控制整个项目的预算。通过阶段性的进度款支付，业主可以更好地把握项目资金的流向，避免出现资金超支的情况。

三、工程项目进度款估算的依据

（一）合同文件

合同是工程项目进度款估算最重要的依据。合同中明确规定了工程的范围、价格条款、付款方式、工程进度计划等内容。例如，合同中会详细列出不同工程阶段的里程碑以及对应的付款比例。如果合同约定基础工程完成后支付合同总价的20%作为进度款，那么在进行该阶段的进度款估算时，就以此为标准。而且，合同中的计价方式（如固定总价合同、单价合同等）也直接影响进度款的估算方法。对于固定总价合同，在没有变更的情况下，进度款的计算相对简单，按照完成工作量占总工作量的比例来计算；而单价合同则需要根据实际完成的工程量乘以单价来确定进度款。

（二）工程图纸和规范

工程图纸准确地描述了工程项目的结构、尺寸、做法等技术要求，是确定已完工程量的重要依据。施工单位根据图纸进行施工，在估算进度款时，也要依据图纸来计算已完成部分的工程量。例如，在建筑结构施工中，通过对比结构施工图中已浇筑混凝土构件的数量和尺寸，可以计算出已完成的混凝土工程量。同时，工程规范规定了工程施工的质量标准和验收要求，如果不符合规范要求的工程部分是不能计入已完工程量从而计算进度款的。比如，墙面抹灰如果平整度不达标，这部分面积就不应纳入进度款计算范围。

（三）工程变更指令

在工程项目实施过程中，不可避免地会发生工程变更。工程变更指令由业主或其代表发出，变更指令会对工程的范围、工程量、施工工艺等产生影响。这些变更必然会影响进度款的估算。例如，原设计的室内地面采用瓷砖铺贴，后来业主变更为木地板铺设，那么在估算进度款时，就要考虑瓷砖拆除费用、木地板材料及安装费用的变化，并且根据变更后的工程量重新计算进度款。变更指令通常还会附带关于变更部分价款调整的说明，这也是进度款估算必须遵循的依据。

（四）工程进度记录

工程进度记录包括施工日志、周报、月报等，这些记录详细记载了工程每天、每周、每月的施工进展情况。施工日志会记录当天的天气情况、施工人员出勤数量、机械设备使用情况、完成的具体工作内容等信息。通过对这些进度记录的分析，可以准确确定每个时间段内完成的工程量，从而为进度款估算提供可靠的数据支持。例如，从施工周报中可以得知本周完成了几层楼的主体框架施工，进而计算出这部分的工程量用于进度款估算。

四、工程项目进度款估算的方法

（一）按完成工程量比例计算

这种方法适用于大多数工程项目。首先，确定总的工程量，这可以根据工程图纸、工程量清单等资料得出。然后，统计每个阶段实际完成的工程量。例如，在一个水利工程建设项目中，总土方开挖量为10万立方米，截至某个时间点，已经完成了3万立方米的土方开挖，则土方开挖工程的进度款可按照已完成的3万立方米占总10万立方米的比例来计算。假设土方开挖工程的合同价款为100万元，那么该阶段的土方开挖进度款 = 100×(3÷10)= 30万元。这种方法的关键在于准确统计已完工程量，并且要注意区分不同分项工程的进度情况，因为不同分项工程可能有不同的单价和合同付款条件。

（二）按里程碑节点计算

许多工程项目会设置若干个里程碑节点，当工程达到这些节点时，就按照合同约定支付相应的进度款。例如，在软件开发项目中，可能将需求分析完成、软件架构设计完成、编码完成、测试完成等作为里程碑节点。每个节点对应一定比例的合同价款作为进度款。如需求分析完成后支付合同总价的15%，软件架构设计完成后再支付20%等。这种方法的优点是操作相对简单，只要确定项目是否达到里程碑节点即可。但是，对于一些复杂的项目，如何准确界定里程碑的达成标准可能会存在争议，需要在合同中明确规定。

（三）按成本投入比例计算

有时候，由于工程的特殊性或者合同约定，会采用按成本投入比例来计算进度款。承包商需要详细记录每个阶段投入的成本，包括直接成本（如人工、材料、设备）和间接成本（如管理费、规费等）。例如，在一个大型工业设备安装项目中，承包商在前期投入了大量的设备采购成本和运输成本，随着工程的进展，又陆续投入了安装调试的人工成本和其他辅助材料成本。假设项目总的预算成本为500万元，截至某一阶段累计投入成本为200万元，若合同约定按照成本投入比例支付进度款，且该项目合同总价为600万元，则该阶段的进度款 = 600×(200÷500)= 240万元。这种方法需要承包商有完善的成本核算体系，以确保成本数据的准确性。

五、工程项目进度款估算的流程

（一）准备阶段

1. 收集资料

• 施工单位要收集合同文件、工程图纸、变更指令、工程进度记录等相关资料，确保资料的完整性和准确性。这些资料是后续估算的基础，如果资料缺失或者错误，将会导致进度款估算结果出现偏差。

2. 组建估算团队

• 对于大型工程项目，需要组建一个专业的进度款估算团队，成员包括项目经理、造价工程师、施工技术人员等。项目经理负责整体协调工作，造价工程师进行具体的费用计算，施工技术人员提供工程进度和工程量方面的技术支持。

（二）工程量计算阶段

1. 划分分项工程

• 根据工程特点和合同要求，将整个工程划分为若干个分项工程，